Подготовка к продаже дома за границами участка
Продажа дома может быть проще, чем вы думаете, а скорость продажи сводится к качеству подготовки. Подготовка к продаже дома заключается не только в чистом и аккуратном доме, но и в знании области, где продается дом, списке учебных заведений, больниц и общественного транспорта. Другой областью, которая включена в план подготовки для продажи частного дома, включает обновления и усовершенствования, которые повысят стоимость и привлекательность дома. Не стоит забывать о важности планирования дня открытых дверей, где вы будете наглядно рекламировать привлекательность дома, земельного участка, чтобы заполучить интерес потенциальных клиентов. Независимый оценщик. На ранних порах продажи дома, вам необходимо проконсультироваться с опытным оценщиком. Он будет в состоянии предоставить точную цифру, за которою сможете продать дом в текущем состоянии. Он также предложит вам краткий список тех участков, которые требуют улучшения, и помогут с продажей дома, а также повысят стоимость недвижимости.
Первое, что видит потенциальный покупатель дома, когда он приезжает на осмотр, это внешний вид дома и сада. Если на территории двора растут сорняки, неухожен газон, а старый забор покосился и вот-вот рухнет, потенциальный покупатель с места в карьер будет видеть, что ему предстоит сделать, чтобы привести дом в надлежащий вид. Вы же понимаете, что это не может положительно сказываться на продаже дома.
Таким образом, вы хотели бы избежать такого впечатления, и вы можете это сделать, следуя простым советам, по подготовке дома к продаже.
- Подрезайте кустарник, косите газон и пропалывайте сорняки.
- Рассмотрите посадку новых цветов, деревьев и кустов.
- Осмотрите дом и обновите лакокрасочные покрытия в случае необходимости.
- Добавьте детские игрушки или, по крайней мере, расположите их таким образом, чтобы они выглядели презентабельным образом, создавая в саду семейную атмосферу.
- Вымойте окна, обновите экраны дверей, веранду, внутренний двор и другие наружные элементы дома.
- Замените коврик перед входной дверью.
Подготовка интерьера дома
Как только потенциальный клиент переступает порог дома, настает черед показать интерьер дома в наилучшем свете. Даже незначительные изменения могут разительно изменить внешность интерьера в лучшую сторону. Вот несколько полезных советов для подготовки интерьера к осмотру потенциальным покупателем:
- Окрасьте внутренние стены вашего дома в нейтральный цвет.
- Отремонтируйте любые скрипучие двери, шкафы, ящики, протекающие краны.
- Полируйте полы и чистите ковры.
- Вымойте подоконники, обновите жалюзи и шторы вашего дома.
- Убедитесь, что нет пыли на светильниках.
- Удалите любую плесень и пятна воды из ванной.
- Убедитесь, что удалили из дома любой хлам.
- Приведите в порядок гараж и сарай.
- Удалите из поля зрения личные вещи.
- Убедитесь, что не запихали все вещи в один шкаф, поскольку потенциальный покупатель всегда открывает все двери и полочки дома.
Первые шаги к продаже дома - внутренняя подготовка дома к продаже, практические советы для продажи домов в короткие сроки |